Preços de venda de imóveis em Taquara, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Taquara, Rio Grande do Sul, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Taquara nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 3.173. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.710 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.441,5 a um R$ 2.665,5 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 138 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.553,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 3.515 por m²).
O custo dos imóveis em Taquara (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 465.493. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 363.106. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 414.299,5 de média nos dois primeiros até R$ 439.748. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 427.023,75 nos quatro anteriores e R$ 491.507,5 nos dois últimos, Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Taquara de R$ 466.013. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 300.695. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 152 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 662.115.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.836 / m², sendo R$ 2.253 / m² a média em Taquara. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 385 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.589 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sítio" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Taquara com um custo médio de R$ 466.013. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 463.072. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 118 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 947.749.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 1.081 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.294 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.889 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.706 / m².
