Preços de venda de imóveis em São Sebastião do Cai, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em São Sebastião do Cai nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 2.629. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.685 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 149 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.902,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 2.827 por m²).

O valor dos imóveis em São Sebastião do Cai (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 708.712. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 546.290. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 79 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 561.795,5 a R$ 465.093,5, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 24 % mais econômicos que a média em São Sebastião do Cai de R$ 441.976. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 402.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 132 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 694.193.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.120 / m², sendo R$ 3.935 / m² a média em São Sebastião do Cai. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 3105 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 10.263 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em São Sebastião do Cai com um custo médio de R$ 441.976. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 398.870. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 95 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 851.656.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 228 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.910 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 37.505 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 10.288 / m².