Preços de venda de imóveis em Alvorada, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Alvorada nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.261. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.106 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.683,5 a um R$ 3.019,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.851,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.972 por m².

O custo dos imóveis em Alvorada (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 284.565. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 239.870. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 254.317,5 a uma média de R$ 243.442,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 40 % mais econômicos que a média em Alvorada de R$ 250.883. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 209.979. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 301.183.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.834 / m², sendo R$ 2.858 / m² a média em Alvorada. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 15 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.207 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Alvorada com um custo médio de R$ 250.883. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 261.398. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 555 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos R$ 1.233.954.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 696 / m², seguido de "Galpão" com R$ 1.868 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.670 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 2.878 / m².