Preços de venda de imóveis em Alfenas, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Alfenas, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Alfenas nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 1.854. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.466 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.660 a um R$ 1.816 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 86 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.738, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.503 por m².
O custo dos imóveis em Alfenas (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 408.038. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 375.778. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 391.908 de média nos dois primeiros até R$ 416.063,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 403.985,75 a R$ 333.763, o que supõe uma diminuição de um 83 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 12 % mais econômicos que a média em Alfenas de R$ 308.133. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 273.846. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 191 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 505.075.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.060 / m², sendo R$ 1.438 / m² a média em Alfenas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 743 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.661 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Alfenas com um custo médio de R$ 308.133. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 412.021. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1094 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.337.419.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 503 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 1.453 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 329.920 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 41.276 / m².
