Preços de aluguel de imóveis em Alfenas, (Minas Gerais)

O preço por m² em Alfenas nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 15. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 10 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 488 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 59 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 36,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 21,5 por m².

O preço em Alfenas (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 1.441. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 1.344. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de R$ 1.392,5 de média nos dois primeiros até R$ 1.495,5. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.444 a R$ 1.320,5, o que supõe uma diminuição de um 91 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 35 % mais baratos que a média em Alfenas de R$ 1.125. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.062. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 150 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.424.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 7 / m², sendo R$ 34 / m² a média em Alfenas. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 3 quartos, um 265 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 50 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "" é o mais econômico, concretamente um 10 % mais barato que a média em Alfenas com um custo médio de R$ 1.125. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente R$ 1.122. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 8 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 1.122.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 11 / m², seguido de "Terreno" com R$ 54 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 54 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 11 / m².