Preços de venda de imóveis em Taboão da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Taboão da Serra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.098. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.556 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.327 a um R$ 4.713,5 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.520,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.840 por m²).

O custo dos imóveis em Taboão da Serra (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 457.938. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 429.440. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 443.689 de média nos dois primeiros até R$ 485.387,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 464.538,25 a uma média de R$ 482.269,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 37 % mais econômicos que a média em Taboão da Serra de R$ 503.408. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 381.930. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 687.294.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.367 / m², sendo R$ 4.603 / m² a média em Taboão da Serra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 13 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.987 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 35 % mais econômico que a média em Taboão da Serra com um custo médio de R$ 503.408. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 523.231. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 1864 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 8.764.818.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.438 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 3.579 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.327 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.234 / m².