Preços de aluguel de imóveis em Taboão da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Taboão da Serra nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 27,98. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 28,34 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 28,16 a um R$ 30,9 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 29,53 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 29,82 por m².

O preço médio em Taboão da Serra (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.834. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.574. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.204 de média nos dois primeiros a R$ 5.098, concretamente um 159 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 4.151 a R$ 2.947,5, o que supõe uma queda de um 71 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 66 % mais baratos que a média em Taboão da Serra de R$ 3.010. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.788. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 85 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 4.110.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 24,45 / m², sendo R$ 30,85 / m² a média em Taboão da Serra. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 4 quartos, um 1 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,05 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais econômico, concretamente um 28 % mais barato que a média em Taboão da Serra com um custo médio de R$ 3.010. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 2.245. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 744 % mais custoso que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço aproximado de R$ 4.129.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 21 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 21,05 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sobrado" com R$ 41,78 / m² e a continuação "Galpão" custando em média R$ 40,35 / m².