Preços de venda de imóveis em Santa Maria, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Santa Maria nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.666. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.030 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.348 a um R$ 4.995 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.671,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.497,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Santa Maria (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 399.861. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 494.612. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 447.236,5 de média nos dois primeiros a R$ 560.602, concretamente um 125 %. O valor médio teve um incremento de um 109 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 503.919,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 547.748).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Santa Maria de R$ 551.607. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 367.873. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 108 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 795.251.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.307 / m², sendo R$ 4.504 / m² a média em Santa Maria. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.114 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Santa Maria com um custo médio de R$ 551.607. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 832.023. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 88 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um preço de maios ou menos R$ 1.003.819.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 993 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 4.598 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 158.969 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 5.181 / m².