Preços de venda de imóveis em Santa Maria, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Santa Maria nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 5.030. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 5.008 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 87 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.877,75, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 4.259,5 por m².

O custo dos imóveis em Santa Maria (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 494.612. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 469.224. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 481.918 de média nos dois primeiros a R$ 597.934,5, concretamente um 124 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 539.926,25 a uma média de R$ 563.667 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Santa Maria de R$ 575.727. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 331.065. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 82 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 751.718.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.037 / m², sendo R$ 4.015 / m² a média em Santa Maria. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 38 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.384 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em Santa Maria com um custo médio de R$ 575.727. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 496.947. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 68 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 903.154.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 715 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.747 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 135.579 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 5.212 / m².