Preços de venda de imóveis em Itu, (São Paulo)

O preço dos imóveis em Itu, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.

R$ 1.503.427,67
Preço médio últimos 6 meses
R$ 4.499,83
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Itu nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Setembro, o custo médio por m² é de R$ 3.863. No mês seguinte (Outubro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.151 por m². Os dois meses seguintes (Novembro, Dezembro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.293 por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (R$ 4.913,5 por m²).

Preço médio

O valor médio dos imóveis em Itu (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.125.612. Observamos uma forte subida deste valor em Outubro, chegando aos R$ 2.345.078. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 75 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.522.537 a uma média de R$ 1.465.209 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Itu de R$ 1.412.903. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 446.748. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 55 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.226.782.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.706 / m², sendo R$ 4.786 / m² a média em Itu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 18 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.418 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 75 % mais econômico que a média em Itu com um custo médio de R$ 1.412.903. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 952.371. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 43 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.496.711.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 813 / m², seguido de "Sítio" com R$ 927 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 5.730 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.696 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Itu
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.412.903
R$ 4.786
241.214
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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