Preços de venda de imóveis em Itaparica, (Bahia)

O preço por m² em Itaparica nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.755. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 1.730 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.742,5 passa a R$ 1.718 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.730,25 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 2.053,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Itaparica (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 782.270. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 600.381. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 691.325,5 de média nos dois primeiros até R$ 753.624,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 185 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 722.475 nos quatro anteriores e R$ 1.335.485,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 87 % mais econômicos que a média em Itaparica de R$ 1.666.235. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 270.772. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 35 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 970.628.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.860 / m², sendo R$ 2.204 / m² a média em Itaparica. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 1392 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.596 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Itaparica com um custo médio de R$ 1.666.235. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 1.108.517. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 33 % menos caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de mais ou menos R$ 939.060.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 298 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.514 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 2.514 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 298 / m².