Preços de venda de imóveis em Erechim, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Erechim nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.489. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 2.554 por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.452,5 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 2.543 por m².

O custo dos imóveis em Erechim (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 592.265. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 601.022. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 596.643,5 a R$ 590.943,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 593.793,5 a R$ 544.514,5 em Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Erechim de R$ 516.506. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 378.954. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 784.392.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.421 / m², sendo R$ 2.696 / m² a média em Erechim. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.442 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 20 % mais econômico que a média em Erechim com um custo médio de R$ 516.506. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 562.936. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 45 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 623.406.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 103 / m², seguido de "Terreno" com R$ 623 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.033 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.940 / m².