Preços de venda de imóveis em Canoas, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Canoas nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 4.559. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 4.676 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 4.617,5 passa a R$ 4.659,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 95 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.638,5, e dos dois últimos meses (Março, Abril), R$ 4.393,5 por m².

O custo dos imóveis em Canoas (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 425.420, aumentando em Dezembro até R$ 486.200. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 455.810 de média nos dois primeiros até R$ 492.679,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 474.244,75 a uma média de R$ 478.596 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Canoas de R$ 395.442. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 276.087. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 197 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 715.398.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.095 / m², sendo R$ 3.872 / m² a média em Canoas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.958 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 29 % mais econômico que a média em Canoas com um custo médio de R$ 395.442. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Escritorio" custando mais ou menos R$ 416.846. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 186 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.096.105.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.044 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.843 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 9.240 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 5.312 / m².