Preços de venda de imóveis em Unaí, (Minas Gerais)

O preço por m² em Unaí nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 20.240. Em Novembro este preço se mantém em R$ 20.559 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 20.399,5 passa a R$ 21.060,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 20.730 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 24.608,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Unaí (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 7.932.869. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 7.477.838. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 7.705.353,5 de média nos dois primeiros até R$ 8.614.624. O custo médio sofreu um grande incremento (um 139 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 8.159.989 nos quatro anteriores e R$ 11.321.153 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 76 % mais econômicos que a média em Unaí de R$ 10.790.622. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 19.366.667. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 475 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 32.073.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 18.320 / m², sendo R$ 21.409 / m² a média em Unaí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 1524 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 130.719 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 97 % mais econômico que a média em Unaí com um custo médio de R$ 10.790.622. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 468.000. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 205 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 23.993.929.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 459 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.060 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 39.149 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 35.341 / m².