Preços de venda de imóveis em Ubá, (Minas Gerais)

O preço por m² em Ubá nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.682. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.963 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 1.822,5 a um R$ 1.998,5 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.910,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.836 por m².

O custo dos imóveis em Ubá (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 276.707. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 290.122. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 272.298,75 a uma média de R$ 267.288 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 39 % mais econômicos que a média em Ubá de R$ 250.983. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 253.042. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 251 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 511.737.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.163 / m², sendo R$ 1.640 / m² a média em Ubá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 151 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.079 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 42 % mais econômico que a média em Ubá com um custo médio de R$ 250.983. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 297.787. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Loja", um 92 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 452.199.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 358 / m², seguido de "Sítio" com R$ 490 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.225 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 2.794 / m².