Preços de venda de imóveis em Tupã, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Tupã, São Paulo, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Tupã nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.172. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 13.405 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 36 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 32 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 6.647,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.153,5 por m².
O valor dos imóveis em Tupã (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 856.814. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.144.721. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 60 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 798.469,75 a R$ 483.903,5, o que supõe uma diminuição de um 61 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 27 % mais econômicos que a média em Tupã de R$ 496.697. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 570.929. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 503 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 753.750.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.370 / m², sendo R$ 2.343 / m² a média em Tupã. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 719 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.176 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 30 % mais econômico que a média em Tupã com um custo médio de R$ 496.697. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 368.891. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 2625 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.877.941.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 450 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.592 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 121.024 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 25.800 / m².
