Preços de venda de imóveis em Tupaciguara, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Tupaciguara, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Tupaciguara nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 19.275. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 66.709 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 42.992 passa a R$ 41.333 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 132 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 42.162,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 55.511,5 por m²).
O custo dos imóveis em Tupaciguara (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 6.627.209. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 8.209.330. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 56 %. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 5.788.803) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 6.133.772).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 29 % mais econômicos que a média em Tupaciguara de R$ 5.521.668. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 4.104.580. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 87 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 5.551.208.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.796 / m², sendo R$ 59.637 / m² a média em Tupaciguara. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 1484 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 84.548 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Tupaciguara podemos ver como o tipo com maior preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 5.551.208, concretamente é um 1 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Fazenda", um 1 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 944.401 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 944.401 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
