Preços de venda de imóveis em Três Marias, (Minas Gerais)

O preço por m² em Três Marias nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.381. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.657 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 118 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 209 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.288 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.859 por m²).

O valor médio dos imóveis em Três Marias (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 892.682. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.374.374. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.133.528 de média nos dois primeiros a R$ 1.338.339,5, concretamente um 118 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 202 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.235.933,75 nos quatro anteriores e R$ 2.492.811,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 88 % mais econômicos que a média em Três Marias de R$ 2.557.042. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 324.675. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 95 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.617.068.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 317 / m², sendo R$ 7.756 / m² a média em Três Marias. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 108 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 13.561 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais barato, concretamente um 94 % mais econômico que a média em Três Marias com um custo médio de R$ 2.557.042. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "" custando mais ou menos R$ 233.892. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Sítio", um 13 % menos caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de mais ou menos R$ 1.263.293.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Fazenda", custando em média R$ 595 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.500 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 8.769 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 6.194 / m².