Preços de venda de imóveis em Timóteo, (Minas Gerais)

O preço por m² em Timóteo nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.657. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.672 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 119 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.912,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.955,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Timóteo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 344.280. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 355.456. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 349.868 de média nos dois primeiros a R$ 405.080,5, concretamente um 116 %. O valor médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 377.474,25) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 432.299).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Timóteo de R$ 444.077. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 262.374. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 128 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 480.019.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.780 / m², sendo R$ 2.986 / m² a média em Timóteo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.215 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Timóteo com um custo médio de R$ 444.077. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 328.364. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 92 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 481.053.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 476 / m², seguido de "Sítio" com R$ 485 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 6.020 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 3.695 / m².