Preços de venda de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço dos imóveis em São Paulo, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 1.081.995,17
Preço médio últimos 6 meses
R$ 9.048
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Setembro o custo médio por m² é de R$ 9.893. No mês seguinte, Outubro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 8.191 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 9.042 passa a R$ 8.951 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 8.996,5 a uma média nos meses de Janeiro e Fevereiro de R$ 9.151 por m².

Preço médio

O custo dos imóveis em São Paulo (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Setembro é de R$ 1.173.836. Em Outubro se registrou um leve descenso até R$ 1.000.763. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 1.087.299,5 a R$ 1.050.870. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.069.084,75 a uma média de R$ 1.107.816 entre Janeiro e Fevereiro.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em São Paulo de R$ 1.033.129. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 599.744. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 80 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.250.674.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 8.207 / m², sendo R$ 8.685 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.963 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 8 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 1.033.129. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 973.999. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Terreno", um 55 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.490.055.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 3.555 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 5.477 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 10.496 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 10.153 / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em São Paulo
Número de imóveis utilizados em São Paulo
R$ 1.033.129
R$ 8.685
17.076.492
44.020.724
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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