Preços de venda de imóveis em São Paulo, (São Paulo)

O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 8.191. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 9.273 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 8.732 passa a R$ 9.123 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 8.927,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 8.964 por m².

O custo dos imóveis em São Paulo (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 1.000.763, aumentando em Novembro até R$ 1.073.446. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.037.104,5 de média nos dois primeiros até R$ 1.105.398,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.071.251,5 a uma média de R$ 1.089.096 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 51 % mais econômicos que a média em São Paulo de R$ 1.145.063. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 620.116. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 84 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.415.080.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 8.635 / m², sendo R$ 9.243 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.571 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 30 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 1.145.063. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.024.919. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 62 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.498.876.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 3.850 / m², seguido de "Casa" com R$ 5.413 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 11.074 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 9.801 / m².