Preços de venda de imóveis em São João Del Rei, (Minas Gerais)

O preço por m² em São João Del Rei nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro o custo médio por m² é de R$ 1.793. No mês seguinte, Dezembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.342 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 131 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 127 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.812,5 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 2.309,5 por m²).

O custo dos imóveis em São João Del Rei (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Novembro é de R$ 400.874. Em Dezembro se registrou um leve descenso até R$ 345.195. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 373.034,5 de média nos dois primeiros a R$ 460.447, concretamente um 123 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 119 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 416.740,75 nos quatro anteriores e R$ 494.672 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em São João Del Rei de R$ 436.993. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 456.095. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 249 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.017.526.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.462 / m², sendo R$ 2.306 / m² a média em São João Del Rei. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 172 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.732 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em São João Del Rei com um custo médio de R$ 436.993. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 352.624. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 775 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.806.358.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 469 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.412 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 112.814 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 20.305 / m².