Preços de venda de imóveis em São Joaquim de Bicas, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em São Joaquim de Bicas, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em São Joaquim de Bicas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.887. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.264 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.075,5 a um R$ 2.257,5 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.166,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.453 por m²).
O custo dos imóveis em São Joaquim de Bicas (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 245.979. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 217.335. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 231.657 de média nos dois primeiros até R$ 246.392. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 239.024,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 264.908).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em São Joaquim de Bicas de R$ 255.529. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 249.469. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 117 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 329.304.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 644 / m², sendo R$ 2.342 / m² a média em São Joaquim de Bicas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 45 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.127 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em São Joaquim de Bicas com um custo médio de R$ 255.529. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 197.353. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 336 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 712.900.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 173 / m², seguido de "Sítio" com R$ 217 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.215 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.688 / m².
