Preços de venda de imóveis em Santana de Parnaíba, (São Paulo)

O preço por m² em Santana de Parnaíba nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.688. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 7.629 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 7.158,5 a um R$ 7.652,5 por m², concretamente um 107 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 7.405,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 7.318,5 por m².

O valor dos imóveis em Santana de Parnaíba (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 2.885.361. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 2.370.890. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 2.628.125,5 a R$ 2.570.026,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.599.076 a R$ 2.196.295, o que supõe uma diminuição de um 85 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Santana de Parnaíba de R$ 2.261.158. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.082.283. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 43 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.744.894.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 8.308 / m², sendo R$ 7.467 / m² a média em Santana de Parnaíba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.539 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Santana de Parnaíba com um custo médio de R$ 2.261.158. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.364.406. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 45 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 2.822.968.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 1.122 / m², seguido de "Terreno" com R$ 2.202 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 11.120 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 7.689 / m².