Preços de venda de imóveis em Santa Gertrudes, (São Paulo)

O preço por m² em Santa Gertrudes nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.029. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.353 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.191 passa a R$ 2.133,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.162,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.120 por m².

O custo dos imóveis em Santa Gertrudes (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 537.888. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 493.725. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 95 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 502.378,25 a uma média de R$ 507.569 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 9 % mais econômicos que a média em Santa Gertrudes de R$ 492.363. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 622.576. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 709.000.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.238 / m², sendo R$ 2.108 / m² a média em Santa Gertrudes. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.563 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Santa Gertrudes com um custo médio de R$ 492.363. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 522.105. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 123 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 1.028.637.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.033 / m², seguido de "Galpão" com R$ 1.125 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 3.569 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.469 / m².