Preços de venda de imóveis em Santa Bárbara, (Minas Gerais)

O preço por m² em Santa Bárbara nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.920. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.135 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 48 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 1.497,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 1.483,5 por m².

O custo dos imóveis em Santa Bárbara (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 283.254. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 272.351. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 277.802,5 a R$ 272.977,5. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 275.390) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 312.253,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 64 % mais econômicos que a média em Santa Bárbara de R$ 348.738. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 294.870. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 28 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 333.263.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.874 / m², sendo R$ 1.595 / m² a média em Santa Bárbara. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 4604 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.530 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 48 % mais econômico que a média em Santa Bárbara com um custo médio de R$ 348.738. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 217.968. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Chácara", um 67 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 349.332.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 445 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.020 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 32.133 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 27.184 / m².