Preços de venda de imóveis em Rio Manso, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Rio Manso, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Rio Manso nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 147. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 213 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 135 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 211,25 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 232 por m²).
O valor médio dos imóveis em Rio Manso (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 405.298. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 493.763. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 449.530,5 de média nos dois primeiros a R$ 528.913,5, concretamente um 118 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 88 % baixando de R$ 489.222 a R$ 431.261,5 em Março e Abril.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 33 % mais econômicos que a média em Rio Manso de R$ 421.929. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 398.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 54 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 545.500.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 186 / m², sendo R$ 250 / m² a média em Rio Manso. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 153 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 259 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Rio Manso com um custo médio de R$ 421.929. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 440.277. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 98 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 532.500.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 67 / m², seguido de "Sítio" com R$ 139 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.024 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 542 / m².
