Preços de venda de imóveis em Registro, (São Paulo)

O preço por m² em Registro nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 10.640. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 14.530 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 184 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 232 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 17.866,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 41.465,5 por m²).

O custo dos imóveis em Registro (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 899.435. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.239.325. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.009.324,5 a R$ 650.194, o que supõe uma diminuição de um 64 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Registro de R$ 607.850. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 521.993. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 1051 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 704.119.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.417 / m², sendo R$ 24.716 / m² a média em Registro. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 6076 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 29.768 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 34 % mais econômico que a média em Registro com um custo médio de R$ 607.850. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 412.539. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 918 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 3.034.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.311 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.924 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 1.201.883 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 365.626 / m².