Preços de venda de imóveis em Quadra, (São Paulo)

O preço por m² em Quadra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 30.256. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 36.446 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 216 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 122 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 52.776,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 64.432 por m²).

O valor médio dos imóveis em Quadra (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 3.128.454, aumentando em Novembro até R$ 3.409.407. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 3.268.930,5 de média nos dois primeiros a R$ 6.201.004,5, concretamente um 190 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 126 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 4.734.967,5 nos quatro anteriores e R$ 5.950.135,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Quadra de R$ 6.143.103. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 3.166.580. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 20 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 5.874.120.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 7.793 / m², sendo R$ 68.063 / m² a média em Quadra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 341 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 85.683 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 86 % mais econômico que a média em Quadra com um custo médio de R$ 6.143.103. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 8.207.630. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 103 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 8.207.630.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.674 / m², seguido de "Sítio" com R$ 135.595 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 331.656 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 135.595 / m².