Preços de venda de imóveis em Prudente de Morais, (Minas Gerais)

O preço por m² em Prudente de Morais nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.003. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.619 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 94 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 53 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.205,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.683 por m².

O valor médio dos imóveis em Prudente de Morais (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 515.895. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.092.255. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 804.075 a R$ 805.088,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 804.581,75 a R$ 667.022, o que supõe uma diminuição de um 83 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Prudente de Morais de R$ 683.865. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 240.029. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 510.892.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 42 / m², sendo R$ 2.346 / m² a média em Prudente de Morais. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 744 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 936 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 77 % mais econômico que a média em Prudente de Morais com um custo médio de R$ 683.865. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 178.191. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 355 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 385.753.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 675 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.211 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 63.258 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 17.011 / m².