Preços de venda de imóveis em Presidente Prudente, (São Paulo)

O preço por m² em Presidente Prudente nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 2.342. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.889 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.115,5 a um R$ 2.328 por m², concretamente um 110 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 117 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.221,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.602,5 por m²).

O custo dos imóveis em Presidente Prudente (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 479.175. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 288.540. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 383.857,5 a R$ 379.809,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 130 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 381.833,5 nos quatro anteriores e R$ 498.092,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Presidente Prudente de R$ 565.465. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 272.056. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 154 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 863.489.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.341 / m², sendo R$ 2.614 / m² a média em Presidente Prudente. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 56 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.928 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 73 % mais econômico que a média em Presidente Prudente com um custo médio de R$ 565.465. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 393.617. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 2043 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 1.246.970.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 553 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.314 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 35.325 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 9.716 / m².