Preços de venda de imóveis em Poços de Caldas, (Minas Gerais)

O preço por m² em Poços de Caldas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.313. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.978 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 112 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.929,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.391 por m²).

O custo dos imóveis em Poços de Caldas (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 565.418. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 455.516. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 510.467 a R$ 522.723,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 516.595,25 nos quatro anteriores e R$ 600.570 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 47 % mais econômicos que a média em Poços de Caldas de R$ 640.996. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 347.538. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 123 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 852.596.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.393 / m², sendo R$ 4.023 / m² a média em Poços de Caldas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 48 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.068 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 49 % mais econômico que a média em Poços de Caldas com um custo médio de R$ 640.996. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 460.012. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 130 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 940.621.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 1.025 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 1.313 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 5.114 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.109 / m².