Preços de venda de imóveis em Porangatu, (Goiás)

O preço por m² em Porangatu nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 57.710. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 66.603 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 62.156,5 a um R$ 65.725,5 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 84 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 63.941, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 53.417 por m².

O valor médio dos imóveis em Porangatu (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 29.448.667. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 38.800.000. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 34.124.332 de média nos dois primeiros a R$ 43.853.616, concretamente um 129 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 133 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 38.988.976 nos quatro anteriores e R$ 51.744.404 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 87 % mais econômicos que a média em Porangatu de R$ 49.556.667. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 16.319.917. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 67 % menos caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 6.665.902.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 762.737 / m², sendo R$ 43.589 / m² a média em Porangatu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 20552 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 762.737 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Porangatu podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 6.665.902, concretamente é um 87 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 87 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 762.737 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 762.737 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.