Preços de venda de imóveis em Goianésia, (Goiás)

O preço por m² em Goianésia nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 23.852. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 37.437 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 16 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 21 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 17.831,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.738,5 por m².

O valor dos imóveis em Goianésia (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 4.687.500. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 10.007.500. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 11 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 4.094.531,5 a R$ 661.354,5, o que supõe uma diminuição de um 16 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os menos ecoômicos, concretamente um 1335 % menos econômico que a média em Goianésia de R$ 575.760. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 15.055.603. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 2 quartos, um 2515 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 8.264.836.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 34.922 / m², sendo R$ 2.816 / m² a média em Goianésia. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 2292 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 34.922 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Goianésia podemos ver como o tipo com maior preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 15.055.603, concretamente é um 2515 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Fazenda", um 2515 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 34.922 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 34.922 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.