Preços de venda de imóveis em Goiás, (Goiás)

O preço por m² em Goiás nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 6.593. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 15.266 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 337 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 55 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 23.860,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 13.025,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Goiás (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 6.317.783. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 9.097.289. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 7.707.536 de média nos dois primeiros a R$ 11.642.482, concretamente um 151 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 9.675.009 a R$ 3.838.044, o que supõe uma diminuição de um 40 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 93 % mais econômicos que a média em Goiás de R$ 6.219.118. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.029.742. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 1 quarto, um 0 % menos caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 1.876.186.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.095 / m², sendo R$ 22.565 / m² a média em Goiás. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 1 quarto, um 70 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.374 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 94 % mais econômico que a média em Goiás com um custo médio de R$ 6.219.118. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Flat" custando mais ou menos R$ 491.980. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 1090 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 4.707.461.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 967 / m², seguido de "Flat" com R$ 3.588 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 114.548 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 15.494 / m².