Preços de venda de imóveis em Jataí, (Goiás)

O preço por m² em Jataí nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.892. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.706 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 591 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 79 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 13.126,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 10.424 por m².

O valor médio dos imóveis em Jataí (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 736.813. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 737.600. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 737.206,5 de média nos dois primeiros a R$ 11.249.158, concretamente um 1526 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 5.993.182 a R$ 4.699.505,5, o que supõe uma diminuição de um 78 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 40 % menos econômico que a média em Jataí de R$ 453.062. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.406.367. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 431 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 636.183.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.221 / m², sendo R$ 3.225 / m² a média em Jataí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 66190 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.221 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Jataí podemos ver como o tipo com maior preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 636.183, concretamente é um 40 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Casa", um 40 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.221 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.221 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.