Preços de venda de imóveis em Catalão, (Goiás)
O preço dos imóveis em Catalão, Goiás, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Catalão nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 9.239. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 8.460 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 40 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 8.014,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.199,5 por m².
O valor médio dos imóveis em Catalão (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.032.000. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 5.264.705. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 3.148.352,5 de média nos dois primeiros a R$ 4.060.609,5, concretamente um 129 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.604.481 a R$ 1.617.765, o que supõe uma diminuição de um 45 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Catalão de R$ 612.743. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 458.643. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 11613 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 43.650.000.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.968 / m², sendo R$ 2.435 / m² a média em Catalão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 1544 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 21.420 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 83 % mais econômico que a média em Catalão com um custo médio de R$ 612.743. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 368.224. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 15069 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 728.747.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 344 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.988 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 120.744 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 4.970 / m².
