Preços de venda de imóveis em Planura, (Minas Gerais)

O preço por m² em Planura nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 618. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 830 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 724 a um R$ 830 por m², concretamente um 115 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 78 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 777, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 607,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Planura (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 230.000. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 216.692. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 223.346 de média nos dois primeiros até R$ 252.497,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 158 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 237.921,75 nos quatro anteriores e R$ 375.253 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 60 % mais econômicos que a média em Planura de R$ 527.954. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 227.165. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 52 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 268.333.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 887 / m², sendo R$ 699 / m² a média em Planura. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 1578 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.169 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Planura podemos ver como o tipo com menos preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 227.165, concretamente é um 57 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 57 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 11.730 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 11.730 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.