Preços de venda de imóveis em Piratininga, (São Paulo)

O preço por m² em Piratininga nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.303. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 3.890 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 76 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.611 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.733,5 por m².

O custo dos imóveis em Piratininga (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 1.056.325. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 948.578. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 86 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 113 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 929.794,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 1.046.445,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 76 % mais econômicos que a média em Piratininga de R$ 1.110.270. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 550.276. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.258.332.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.194 / m², sendo R$ 4.135 / m² a média em Piratininga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 24 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.849 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 78 % mais econômico que a média em Piratininga com um custo médio de R$ 1.110.270. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 739.778. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 17 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.259.470.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 670 / m², seguido de "Chácara" com R$ 1.719 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 6.503 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.762 / m².