Preços de venda de imóveis em Pirapora, (Minas Gerais)

O preço por m² em Pirapora nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 10.272. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 16.782 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 39 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 12.728, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 4.948 por m².

O valor dos imóveis em Pirapora (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 11.856.435. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 16.480.254. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 57 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 11.109.997 a R$ 3.688.898, o que supõe uma diminuição de um 33 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 76 % mais econômicos que a média em Pirapora de R$ 508.267. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 181.930. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 933 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 3.434.183.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.873 / m², sendo R$ 3.137 / m² a média em Pirapora. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 281 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 7.040 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 73 % mais econômico que a média em Pirapora com um custo médio de R$ 508.267. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 143.333. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 6092 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 15.536.238.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Galpão", custando em média R$ 1.567 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.974 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 22.156 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 16.331 / m².