Preços de venda de imóveis em Pedro de Toledo, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Pedro de Toledo, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Pedro de Toledo nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 662. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 540 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 79 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 139 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 536,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 748,5 por m²).
O custo dos imóveis em Pedro de Toledo (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 375.111. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 375.424. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 375.267,5 de média nos dois primeiros até R$ 399.240. O custo médio sofreu um grande incremento (um 125 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 387.253,75 nos quatro anteriores e R$ 485.300 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Pedro de Toledo de R$ 490.035. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 307.129. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 447.792.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 419 / m², sendo R$ 651 / m² a média em Pedro de Toledo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 121 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 989 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 85 % mais econômico que a média em Pedro de Toledo com um custo médio de R$ 490.035. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 357.250. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 23 % mais caro que a média, seguido de "Chácara", com um preço de maios ou menos R$ 502.817.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 117 / m², seguido de "Casa" com R$ 447 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Chácara" com R$ 3.496 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 757 / m².
