Preços de venda de imóveis em Pederneiras, (São Paulo)

O preço por m² em Pederneiras nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.372. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.270 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.321 passa a R$ 2.263 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.292 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.292 por m².

O custo dos imóveis em Pederneiras (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 377.013. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 342.375. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 359.694 a R$ 352.237,5. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 87 % baixando de R$ 355.965,75 a R$ 308.781,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 27 % mais econômicos que a média em Pederneiras de R$ 309.138. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 286.789. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 219 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 415.297.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.299 / m², sendo R$ 2.348 / m² a média em Pederneiras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 11 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.113 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 63 % mais econômico que a média em Pederneiras com um custo médio de R$ 309.138. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 266.818. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 654 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 908.180.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.203 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.401 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 3.854 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 2.324 / m².