Preços de venda de imóveis em Paraopeba, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Paraopeba, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Paraopeba nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 10.900. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 15.038 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 169 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 17.462 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 21.098,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em Paraopeba (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 1.311.452. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.795.290. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.553.371 de média nos dois primeiros a R$ 2.460.204,5, concretamente um 158 %. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 2.006.787,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 2.168.804,5).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Paraopeba de R$ 1.810.288. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.154.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 107 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.730.000.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 8.709 / m², sendo R$ 24.401 / m² a média em Paraopeba. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 101 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 46.166 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "" é o mais barato, concretamente um 69 % mais econômico que a média em Paraopeba com um custo médio de R$ 1.810.288. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 929.603. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 91 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 2.163.834.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 33 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 4.306 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 30.020 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 12.339 / m².
