Preços de venda de imóveis em Paraisópolis, (Minas Gerais)

O preço por m² em Paraisópolis nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 946. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 1.153 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 93 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 969,75, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 904 por m².

O custo dos imóveis em Paraisópolis (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 447.480. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 443.638. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 89 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 421.894 a uma média de R$ 432.015 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 32 % mais econômicos que a média em Paraisópolis de R$ 468.578. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 426.250. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 70 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 701.279.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 653 / m², sendo R$ 955 / m² a média em Paraisópolis. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 118 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.794 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Paraisópolis com um custo médio de R$ 468.578. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 377.920. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 156 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 704.188.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 218 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.656 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.439 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 2.629 / m².