Preços de venda de imóveis em Nova Serrana, (Minas Gerais)

O preço por m² em Nova Serrana nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.765. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 1.533 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 114 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 1.786,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 2.041,5 por m²).

O custo dos imóveis em Nova Serrana (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 400.326, aumentando em Novembro até R$ 453.403. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 92 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 89 % baixando de R$ 409.367,25 a R$ 363.887,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Nova Serrana de R$ 283.570. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 151.922. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 311 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 533.694.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.829 / m², sendo R$ 1.870 / m² a média em Nova Serrana. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.391 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 31 % mais econômico que a média em Nova Serrana com um custo médio de R$ 283.570. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 253.447. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 2000 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 2.041.719.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 641 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.145 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 34.075 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 13.853 / m².