Preços de venda de imóveis em Natividade da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em Natividade da Serra nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 6.408. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.606 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 236 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 7.562,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8.352,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Natividade da Serra (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 547.928, aumentando em Novembro até R$ 603.216. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 575.572 de média nos dois primeiros a R$ 769.583,5, concretamente um 134 %. O valor médio teve um incremento de um 110 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 672.577,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 741.548).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 18 % mais econômicos que a média em Natividade da Serra de R$ 761.465. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 752.469. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 9 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 823.607.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.802 / m², sendo R$ 7.607 / m² a média em Natividade da Serra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 90 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 12.523 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 58 % mais econômico que a média em Natividade da Serra com um custo médio de R$ 761.465. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 454.561. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 88 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 722.587.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 336 / m², seguido de "Casa" com R$ 989 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 12.959 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 8.426 / m².