Preços de venda de imóveis em Muriaé, (Minas Gerais)

O preço por m² em Muriaé nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.047. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 2.658 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 126 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 235 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.655,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 6.246 por m²).

O custo dos imóveis em Muriaé (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 536.140. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 512.309. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 483.073 a uma média de R$ 475.344 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em Muriaé de R$ 430.354. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 305.603. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 2806 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 553.055.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.255 / m², sendo R$ 6.162 / m² a média em Muriaé. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 228 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 9.300 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Muriaé com um custo médio de R$ 430.354. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 304.522. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 4106 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.129.934.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Apartamento", custando em média R$ 1.978 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.019 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 36.447 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 35.326 / m².