Preços de venda de imóveis em Morrinhos, (Goiás)

O preço por m² em Morrinhos nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 21.597. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 34.920 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 261 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 19 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 51.076,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 9.842 por m².

O valor dos imóveis em Morrinhos (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 6.777.577. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 2.876.528. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 40 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 173 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 3.372.603,5 nos quatro anteriores e R$ 5.843.709,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 88 % mais econômico que a média dos imóveis em Morrinhos, que é de R$ 296.096. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 88 % menos caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 72 % mais baratas que a média (R$ 1.401 / m²) em Morrinhos. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 72 % menos caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Morrinhos podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 296.096, concretamente é um 88 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 88 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 1.401 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 1.401 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.