Preços de venda de imóveis em Morada Nova de Minas, (Minas Gerais)

O preço por m² em Morada Nova de Minas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 9.344. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 7.418 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 134 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 178 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 9.801 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 17.467 por m²).

O valor médio dos imóveis em Morada Nova de Minas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.772.156. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 652.750. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 1.212.453 de média nos dois primeiros a R$ 2.207.902, concretamente um 182 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 276 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.710.177,5 nos quatro anteriores e R$ 4.719.937,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 99 % mais econômicos que a média em Morada Nova de Minas de R$ 5.526.250. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 356.831. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 5 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 581.173.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 173 / m², sendo R$ 18.166 / m² a média em Morada Nova de Minas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 31 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.265 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Morada Nova de Minas podemos ver como o tipo com menos preço é "Chácara" cujo o custo é de R$ 356.831, concretamente é um 94 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Chácara", um 94 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Chácara com um custo médio de R$ 1.265 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Chácara" custando em média R$ 1.265 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.