Preços de venda de imóveis em Monte Alegre de Minas, (Minas Gerais)

O preço por m² em Monte Alegre de Minas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 92.052. Em Novembro este preço se mantém em R$ 96.256 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 153 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 121 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 119.329,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 144.131 por m²).

O valor médio dos imóveis em Monte Alegre de Minas (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 6.497.671. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 5.877.264. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 6.187.467,5 de média nos dois primeiros a R$ 9.434.150, concretamente um 152 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 161 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 7.810.809 nos quatro anteriores e R$ 12.597.890 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 81 % mais econômicos que a média em Monte Alegre de Minas de R$ 13.458.775. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 3.601.934. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 59 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 3.601.934.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 47.063 / m², sendo R$ 150.167 / m² a média em Monte Alegre de Minas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 180 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 68.136 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Monte Alegre de Minas podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 5.482.323, concretamente é um 59 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 59 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 420.828 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 420.828 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.