Preços de venda de imóveis em Mogi Guaçu, (São Paulo)

O preço por m² em Mogi Guaçu nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.752. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.325 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 88 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.862,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.795,5 por m².

O custo dos imóveis em Mogi Guaçu (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 439.869. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 387.048. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 393.415,25 a uma média de R$ 390.258 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Mogi Guaçu de R$ 370.585. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 279.775. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 552.235.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.086 / m², sendo R$ 2.594 / m² a média em Mogi Guaçu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 40 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.846 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Mogi Guaçu com um custo médio de R$ 370.585. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 260.259. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 139 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 650.918.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 375 / m², seguido de "Terreno" com R$ 670 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 4.651 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 3.413 / m².